1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
伊丹市
21.4万円/㎡
前年比-18.2%
コープ野村伊丹C棟
兵庫県伊丹市東有岡一丁目
/ 伊丹駅 徒歩3分
1981年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より9.8%割高
相場
3,094万円
41.8万円/㎡
2,128
2,772
3,416
4,060
AI査定結果
推定相場価格
3,094万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,416万円
37.5万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
コープ野村伊丹C棟
3,398万円（45.9万円/㎡）/ 11階 / 73.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,398万円 | 45.9万円 | 11階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,190万円 | 32.7万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,350万円 | 21.1万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/10 | 1,400万円 | 21.9万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/08 | 2,390万円 | 35.7万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,530万円 | 23.9万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/29 | 1,800万円 | 28.1万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/25 | 2,000万円 | 31.2万円 | 3階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/21 | 2,780万円 | 41.5万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 44.5万円 | 9階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,090万円 | 31.2万円 | 6階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,180万円 | 29.5万円 | 11階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,380万円 | 32.2万円 | 11階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,190万円 | 32.7万円 | 6階 | 66.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,880万円 | 43.0万円 | 10階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 44.5万円 | 10階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,998万円 | 37.0万円 | 6階 | 81.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 2,380万円 | 30.6万円 | 6階 | 77.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 2,680万円 | 40.0万円 | 8階 | 66.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | コープ野村伊丹C棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅3分 | 3,398万円 | 45.9万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 198戸 | SRC |
| 2024/04/03 | サン伊丹駅前ハイツA棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅1分 | 2,499万円 | 40.5万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 185戸 | SRC |
| 2025/05/04 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 185戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、伊丹市では18.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は伊丹市の平均と比較して114.5%割高です。
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